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大家都在香港上演疯狂抢地

  但是在总量上香港已经很难追回深圳了。深圳的富豪几乎清一色的60后跟70后,但是许多房地产公司都喊出了最高价格。最年轻的也得六十多岁了。2018年深圳继续拉大跟香港的差距。最近几年香港已经很少建设高楼大厦了。而香港又没有工业支撑。80家房地产公司疯狂抢地,当时不管是北京还是上海,因为之前内地跟香港的差距非常大。90年代初期的时候,虽然深圳限制了最高价格。

  香港的房地产是香港最大的支柱。不过现在深圳的房价也是直追香港。其实一个城市的发展力,从房地产上就可以看出。深圳在最近就举办了一场历史级别的土地拍卖会。这场拍卖会堪称是历史级别。

  这种激烈的土地拍卖会,在30年之前的香港经常上演,当时李嘉诚、郑裕彤为首的华商财团,还有置地、和记黄埔等英资公司齐聚,大家都在香港上演疯狂抢地。如今疯狂抢地的这一幕又出现在了深圳。

  一天之内靠着卖地,卖地一天就赚2百亿,如果只是论城市吸引力的话,深圳已经完全不输给香港了,内地许多大城市都超过了香港,看看香港的富豪榜就知道目前香港的经济活力非常不足。都无法跟香港相提并论。虽然在人均GDP上深圳跟香港还有差距,而深圳则是大湾区强大的发展动力。深圳创造了线年开始深圳在GPD已经正式超越了香港,深圳就赚到2百亿。不过如今20多年过去了,内地现在许多城市都在建摩天大楼,前十的富豪里面至少有六七个年纪都已经是八九十岁了。排名大湾区第一名。香港一个城市的GDP就等于内地总GDP的20%。现在贸易已经在走下坡路了,香港目前主导经济的已经是李嘉诚、郑裕彤、李兆基等家族。香港辉煌的时候,不过好的城市依然有很强的吸引力。

  80家房地产公司齐聚公司,会场里面挤满了人,甚至有人是站着参加。这次土地拍卖会是深圳历史上第一次一次性拿出5块土地来拍卖。80家房地产公司单单是交保证金就超过了1千亿了。

  不过在过去的20多年中,香港目前的房价大约是深圳的四五倍。这也可以看出深圳目前的吸引力。深圳目前的主要产品却是电子、科技、互联网等等新兴产业。甚至还有汪滔这样的80后。不过香港有着非常特殊的土地政策。中国南方未来的发展就看大湾区,因为香港的高楼已经太多了。许多人都非常向往。这个城市已超越香港,当时差距有多大呢?看一个数据就知道了,其中就包括了香港旁边的深圳。过去说起香港,目前香港超过了150M的高楼数量在全球排名第一。深圳现在已经亚洲第五大城市了。经过了300轮的叫价?

  但是香港从70年代开始就已经高楼林立了。甚至已经全面超越香港了。过去一年许多城市都出现了土地流拍的情况。香港主要的经济支柱是贸易、金融跟房地产,深圳不过是一个小渔村。最终这5块土地才名花有主。深圳目前在金融上跟香港还有差距。

  深圳目前拿得出手的公司非常多,包括了华为、大疆、正威、万科、恒大等等。香港目前能够拿出来依然是四大家族的公司。目前香港除了怡和之外,只有长和一家世界500强。深圳已经有很多家500强公司了。

  其实像这次这样的土地拍卖会,估计未来将经常在深圳出现。深圳的发展潜力将吸引更多的人才,这些人才在深圳置业就会让深圳的房价进一步上涨,那自然就会有更多房地产公司到深圳抢地。

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