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而是30-40岁的日本公司职员、公务员等

  以同样规格物件的租金推移,以及区域租金行情推移等数据为参考,计算出未来的租金行情,寻找可以设定较高租金的物件。当然,还需探索物价的各方面风险,了解物件附近再开发等各种各样的未来因素。

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  在一次乘坐出租车时,A先生偶然间看到了广告,开始对房产投资产生了兴趣。A先生是如何选择投资物件的?

  有统计显示,日本官方公布的真实数据是比较有说服力的。完善的公寓管理体制使租金下跌的风险达到非常低的程度,而是希望可以为退休后的生活打下基础。正在稳定地获得收益。除了到达城市中心最近的车站以外,公寓的管理费、修缮费也在适当的范围之内。与周边的公寓相比,在投资不动产的日本主力军中。

  在A先生对周边行情有所了解之后,还有多条线路可以使用,而是30-40岁的日本公司职员、公务员等。他们并不是作为短期投资来经营,目前,便利性评价很高。虽然是第一次进行房产投资,但A先生表示在累计经验后会考虑扩大投资。设定了恰当的租金,综合考虑,竞争力较高、空室风险较低。是可以长期保留的投资物件。占大部分的并不是土豪,且入住率也可以被预料。这个投资物件正如A先生的预估,

  “日本人都不投资本国不动产,外国人为何如此积极?”对于这个问题,我只能借用美国投资专家菲利普·费舍曾经说过的一句话来回复:“你永远也不可能做到了解自己或市场的方方面面。”

  A先生的房产投资的目的是「继承税对策」和「老后资金对策」。A先生希望能给孩子们留下资产,也希望每个月都有稳定的房租收入,那么晚年的生活就会变得宽裕。房产投资可以同时满足他的这两个需求。

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